かごしま・リビルド・トランスフォーメーション（かごしまＲＸ）

市側答弁の要旨

• かごしまＲＸは、中心市街地における老朽化した民間建築物の建て替え等を促進し、安心安全で質の高いまちなか空間を創出することを目的に、容積率の割増し制度等の創設や駐車場の附置義務の規制緩和などにより支援するものである。
• 容積率割増し制度等は、地区計画や総合設計制度を活用し、オープンスペースの確保などまちづくりへの貢献度に応じて容積率を最大300％割り増すものである。
• 建て替えが進まない要因は前面道路の狭さによる床面積制限や資材高騰による採算性の低下などであり、旧耐震基準による建築物の割合は市内全域で約36％、中心市街地で46％である。
• かごしまＲＸの活用により、敷地内のオープンスペース確保や都市機能の充実が図られ、歩いて楽しめるまちづくりがさらに効果的に推進されると考えている。